Tabela warunków
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Produkt | Kredyt hipoteczny VeloDom |
| Kwota | 100 000 – 3 000 000 zł |
| Okres | do 300 miesięcy (25 lat), opcja do 35 lat |
| LTV max. | 90% |
| RRSO (reprezentatywne) | 6,57% |
| Oprocentowanie stałe (5 lat) | np. 5,85% w skali roku |
| Marża po okresie stałym | np. 1,85% + WIBOR |
| Prowizja | 0% (warunki pakietu) |
| Wcześniejsza spłata | 0% prowizji |
| Zabezpieczenie | hipoteka na nieruchomości |
| BIK | obowiązkowy |
Przykład reprezentatywny
Kwota kredytu: 538 000 zł Okres: 300 miesięcy (25 lat), LTV 74,72% Oprocentowanie stałe (lata 1–5): 5,85% → rata ok. 3 417,18 zł Oprocentowanie zmienne (od roku 6): 6,15% → rata ok. 3 500,73 zł Całkowita kwota do zapłaty: 1 076 378,29 zł Koszty: odsetki ok. 507 208 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny ok. 31 151 zł, prowizja 0 zł RRSO: 6,57% Założenia: konto z pakietem (wpływ min. 3000 zł/mies.), ubezpieczenie na życie
Stan na materiały banku 2025–2026; WIBOR w przykładzie: 4,30% (28.11.2025).
Wymagania wobec kredytobiorcy
- Wiek: zwykle 18–70 lat (koniec spłaty przed ukończeniem 70–75 lat — wg polityki)
- Dochód: umowa o pracę, działalność, umowa zlecenie — dokumentacja 12–24 mies.
- Wkład własny: min. 10% (LTV 90%)
- Brak poważnych zaległości w BIK
- Nieruchomość: mieszkanie lub dom kwalifikujący się do hipoteki
⚠️ Ostrzeżenie o ryzyku (YMYL)
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat. RRSO 6,57% dotyczy konkretnego przykładu — Twoje RRSO może być wyższe przy innej kwocie, LTV lub braku ubezpieczenia. Po 5 latach stałego oprocentowania rata może wzrosnąć wraz z WIBOR. Niespłacanie rat grozi utratą nieruchomości (egzekucja z hipoteki) i wpisem w BIK. Ubezpieczenie na życie i nieruchomości podnosi koszt, ale chroni rodzinę. Przed podpisaniem umowy przeczytaj formularz informacyjny, harmonogram i warunki odstąpienia. Nadzór: KNF. Nie jesteśmy pośrednikiem kredytowym — Creditdeals.io publikuje informacje edukacyjne.
FAQ — Warunki
Ile wynosi wkład własny? Przy LTV 90% — minimum 10% ceny nieruchomości własnymi środkami.
Czy muszę mieć ubezpieczenie? W reprezentatywnym przykładzie bank uwzględnia VeloBezpieczny — rezygnacja może podnieść RRSO.
Co po 5 latach stałego oprocentowania? Możesz wybrać oprocentowanie zmienne (marża + WIBOR) lub negocjować nowe stałe na warunkach banku.