Порядок выдачи ипотечных средств
После подписания кредитного договора банк перечисляет средства в порядке, предусмотренном договором купли-продажи недвижимости. По ипотечным сделкам деньги, как правило, не выдаются заёмщику «на руки» — они направляются продавцу недвижимости.
Через кассу банка
Один из стандартных способов — оформление через кассу Bank RBK. После подписания всех документов и регистрации залога банк организует передачу средств продавцу в присутствии обеих сторон. Никаких комиссий за снятие наличных по данному продукту не предусмотрено.
Безналичный перевод на счёт продавца
Банк вправе перечислить сумму кредита напрямую на расчётный счёт продавца (физического или юридического лица). Это наиболее распространённый и безопасный формат расчётов при ипотечных сделках.
Сравнение способов получения
| Способ | Срок | Комиссия |
|---|---|---|
| Через кассу банка | В день сделки | 0 |
| Перевод на счёт продавца | 1–3 рабочих дня | 0 |
Рекомендации
- Заранее согласуйте с продавцом форму расчётов — это влияет на порядок регистрации сделки
- Убедитесь, что все правоустанавливающие документы на объект готовы до дня сделки
- Уточните у менеджера точную дату и место передачи средств
FAQ
Когда именно поступают деньги продавцу? После регистрации залога в органах юстиции и выполнения всех условий договора.
Есть ли комиссия за получение средств? Нет, по продукту «Нужный кредит» комиссии за снятие наличных и выдачу средств отсутствуют.