Для первичного жилья (новостройки)
Банк переводит средства застройщику — партнёру банка — после подписания договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи и регистрации залога в ЦОН.
Сроки: перечисление происходит в день завершения регистрации, как правило, в течение 1 рабочего дня.
Для вторичного жилья
Банк переводит средства продавцу после:
- Подписания договора купли-продажи через нотариуса
- Регистрации перехода права собственности в органах юстиции
- Оформления залога в пользу банка
Сроки: 1–3 рабочих дня после регистрации сделки.
Сравнение способов
| Вид жилья | Получатель средств | Срок | Комиссия |
|---|---|---|---|
| Новостройка (7-20-25) | Застройщик-партнёр | 1 раб. день | нет |
| Вторичное жильё | Продавец | 1–3 раб. дня | нет |
FAQ
Можно ли получить ипотечные деньги наличными? Нет. Средства перечисляются исключительно безналично на счёт продавца или застройщика.
Когда именно банк переводит деньги продавцу? После регистрации залога и перехода права собственности — обычно в тот же или на следующий рабочий день.
Что если продавец требует предоплату до регистрации? Это нестандартная ситуация — проконсультируйтесь с банком по номеру 595 или через чат на сайте.