Шаги оформления
Шаг 1. Оставьте предварительную заявку Перейдите на bcc.kz/personal/loans/mortgage-loan/ и заполните форму: ФИО, ИИН, телефон, город. Сотрудник банка свяжется с вами для согласования визита.
Шаг 2. Подберите отделение Найдите ближайшее отделение BCC на bcc.kz/branches-and-atms. Убедитесь, что оно работает с физическими лицами и предоставляет услуги кредитования.
Шаг 3. Подготовьте документы Соберите полный пакет (см. список ниже) заблаговременно — это ускорит рассмотрение.
Шаг 4. Посетите отделение банка Обратитесь к кредитному менеджеру, заполните анкету-заявку и передайте документы. Специалист проконсультирует по условиям и рассчитает ориентировочный платёж.
Шаг 5. Оценка недвижимости Банк направит ваш объект на оценку в независимую оценочную компанию. Отчёт об оценке — обязательный документ.
Шаг 6. Ожидайте решения банка BCC рассматривает заявки в ускоренном режиме, так как залог снижает кредитный риск. Срок рассмотрения уточняйте у менеджера.
Шаг 7. Подписание договора После одобрения подпишите кредитный договор и договор залога. Одновременно оформляется обязательное страхование имущества и титула на 1-й год.
Шаг 8. Получение средств Деньги зачисляются на ваш счёт в BCC. Управление кредитом доступно через приложение bcc.kz.
Какие документы нужны
- Удостоверение личности (оригинал)
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимости (от аккредитованного оценщика)
- Документы о доходе: справка с места работы / налоговая декларация / выписка по счёту (при косвенном подтверждении)
Почему могут отказать
- Недостаточная платёжеспособность (высокая долговая нагрузка)
- Плохая кредитная история
- Залоговое имущество не соответствует требованиям (аварийное, с обременением)
- Срок владения недвижимостью менее 3 месяцев (без исключений)
- Недвижимость на арендованном земельном участке
Советы для одобрения заявки
- Погасите действующие просрочки до подачи заявки
- Проверьте кредитную историю в Первом кредитном бюро (1cb.kz)
- Подготовьте все документы заранее — неполный пакет затягивает рассмотрение
- Уточните у оценщика актуальную рыночную стоимость объекта перед визитом
FAQ
Можно ли подать заявку онлайн полностью? Нет. Предварительная заявка — онлайн, финальное оформление — только в отделении.
Сколько времени занимает оценка недвижимости? Обычно 1–3 рабочих дня. Уточняйте у менеджера банка.
Можно ли заложить недвижимость, оформленную на другого человека? Залогодателем может выступать третье лицо — этот вопрос решается индивидуально.